Gayrimenkul ve kira hukukunun temel amacı taraflar arasında yaşanabilecek anlaşmazlık veya çatışmalara karşı kira sözleşmesi ile kişilerin haklarının yasal olarak güvence altına alınması üzerinedir. Kira sözleşmesi, mülk sahibi ve kiracı arasındaki belirli bir mülkün kullanılmasını ve kullanımıyla birlikte ondan faydalanmasının kiracıya bırakıldığını ve kiracının da bunun karşılığında kira bedeli ödemesini üstlendiği anlaşmadır. Kira sözleşmesi, mülk sahibi ve kiracı arasında bir senet işlemi görmektedir. Bu tip sözleşmeler belirli yada belirsiz bir süre için yapılabilir. Kanundaki kira tanımlaması sadece çatılı işyeri kirasını kapsamayıp her çeşit kira ilişkisini tanımlayan bir tanımdır.
Kira sözleşmeleri içerdiği özel hükümler yüzünden taraflar için bağlayıcı sonuçlara sebep olabileceği dikkate alınmalıdır. Bu sebeple sözleşme içeriğinin, şartlarının belirlenmesi ve düzenlenmesinde boşluklar bırakılması, eksik veya hatalı içeriğin bulunması veya aleyhe hükümlerin yazılması yüzünden telafisi olmayan sonuçlar ortaya çıkarabilir. Türk Borçlar Kanununda kapsamlı bir biçimde düzenlenen bu konu hakkında uzun yıllar deneyimli ve alanında başarılı avukatlarımız ile müvekkilimize destek olmayı amaçlıyoruz.
Kanunlara ve Yönetmeliklere Uygun Çalışın.